Le gaz de ville et les réseaux de chaleur chauffent 51 % des résidences principales du Haut-Rhin et 44,2 % de celles du Bas-Rhin. Si votre chaudière gaz vieillit, voici ce qu’une pompe à chaleur change chez vous, ce qu’il faut vérifier avant, et les aides possibles.
Rien ne vous oblige à quitter le gaz
Pour le fioul, la règle est claire : plus de chaudière neuve depuis le 1er juillet 2022. Le gaz n’a pas d’interdiction comparable dans un logement existant. Passer à la pompe à chaleur est donc un choix, à faire à tête reposée, pas au moment où la chaudière tombe en panne en janvier.
À Mulhouse (75,5 %) et à Colmar (76,3 %), la grande majorité des logements est chauffée au gaz ou par un réseau de chaleur. Une partie de ces logements est en immeuble collectif : une PAC individuelle concerne surtout les maisons.
Ce qui change dans la maison
Une PAC air-eau reprend le circuit de radiateurs de la chaudière. Trois éléments remplacent la chaudière murale :
- Une unité extérieure, posée au sol ou sur un support mural. Son emplacement compte pour le bruit : voyez notre page sur le bruit et le voisinage.
- Un module intérieur, souvent à l’endroit de l’ancienne chaudière.
- Un ballon d’eau chaude si la PAC produit aussi l’eau sanitaire. Une chaudière gaz murale chauffe souvent l’eau sans ballon : prévoyez la place, dans un cellier, un garage ou une cave.
Si vous ne cuisinez pas au gaz, vous pouvez ensuite résilier le contrat et faire retirer le compteur : l’abonnement disparaît de vos factures.
La question des radiateurs
Une PAC a son meilleur rendement quand l’eau des radiateurs reste tiède. Dans une maison bien isolée, les radiateurs existants suffisent souvent. Dans une maison ancienne peu isolée, il faut une PAC haute température, agrandir quelques radiateurs ou isoler d’abord. L’artisan doit le vérifier pièce par pièce lors de sa visite, avant de chiffrer. Notre page sur la maison ancienne détaille ces cas.
Les aides quand on quitte le gaz
Pour une PAC air-eau, MaPrimeRénov’ verse 5 000 € à un ménage très modeste, 4 000 € à un ménage modeste et 3 000 € à un ménage intermédiaire. La prime Coup de pouce Chauffage s’ajoute quand la PAC remplace une chaudière au gaz, avec une bonification : 5 × le volume de CEE de la fiche BAR-TH-171. La TVA est à 5,5 % et l’éco-PTZ peut financer le reste, jusqu’à 15 000 € pour ce seul geste. Conditions et plafonds de revenus sur la page aides.
Pour la prime Coup de pouce, la facture doit mentionner la dépose de la chaudière gaz. Une PAC hybride, qui garde une chaudière gaz en appoint, n’est plus financée par MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.
Questions fréquentes
Ma chaudière gaz à condensation est récente : faut-il la changer ?
Rarement. Une chaudière récente et bien entretenue peut encore chauffer la maison pendant des années. Le remplacement a plus de sens quand elle approche de la fin de vie ou quand vous isolez la maison, ce qui permet une PAC plus petite.
La PAC sera-t-elle moins chère à l’usage que le gaz ?
Cela dépend du prix de l’électricité et du gaz, de votre consommation et du rendement de la PAC en hiver. Notre page sur la rentabilité donne la méthode de calcul avec vos propres factures.
Je suis en appartement avec une chaudière gaz individuelle. Est-ce possible ?
C’est plus compliqué : l’unité extérieure doit trouver une place sur un balcon ou en façade, ce qui demande l’accord de la copropriété. Posez la question au syndic avant de demander des devis.
Remplacer votre chaudière gaz
Décrivez votre maison en deux étapes : un artisan RGE de votre secteur, choisi pour votre projet, vous recontacte pour une visite.