La PAC air-eau est la solution la plus courante pour remplacer une chaudière au fioul ou au gaz dans une maison. Voici comment elle fonctionne, ce qu’elle exige de votre logement et ce qu’il faut vérifier en Alsace.
Comment elle fonctionne
Une unité extérieure capte la chaleur de l’air, même froid, et la transmet à l’eau du circuit de chauffage et souvent à l’eau chaude sanitaire. Elle a besoin de radiateurs à eau ou d’un plancher chauffant. Son rendement varie avec la température extérieure, et un appoint, le plus souvent électrique et intégré, prend le relais par grand froid (France Rénov’).
Pour quelle maison ?
- Une maison chauffée au fioul ou au gaz par des radiateurs à eau ou un plancher chauffant.
- Une maison correctement isolée, ou dont l’isolation est prévue : moins la maison perd de chaleur, plus la PAC peut fonctionner avec une eau tiède, et plus elle est efficace.
- Un terrain ou une façade où placer l’unité extérieure, à distance raisonnable des fenêtres des voisins.
Basse, moyenne ou haute température
Une PAC « basse température » produit une eau tiède, adaptée au plancher chauffant ou à de grands radiateurs. Une PAC « moyenne » ou « haute température » chauffe l’eau davantage pour des radiateurs anciens en fonte ou en acier. Pour la prime Coup de pouce, l’efficacité saisonnière doit atteindre 126 % en basse température et 111 % en moyenne ou haute température.
En Alsace : dimensionner pour le froid
À Strasbourg-Entzheim, la minimale descend sous -5 °C pendant 12 jours par an en moyenne, et sous -10 °C pendant 2,1 jours. L’artisan calcule la puissance à partir de la température extérieure de base de votre commune (À VÉRIFIER pour Strasbourg) et des déperditions de votre maison. Une PAC sous-dimensionnée fera fonctionner l’appoint électrique plus souvent, une PAC surdimensionnée coûtera plus cher et s’usera plus vite en démarrant trop souvent.
Les aides pour une PAC air-eau
La PAC air-eau ouvre droit à MaPrimeRénov’ (5 000 € pour un ménage très modeste), à la prime Coup de pouce Chauffage si elle remplace une chaudière au fioul ou au gaz, à la TVA à 5,5 % et à l’éco-PTZ. Tous les montants sont sur la page aides 2026.
Questions fréquentes
Faut-il changer mes radiateurs ?
Pas forcément. L’artisan vérifie pendant sa visite si vos radiateurs actuels suffisent avec la température d’eau que produira la PAC. Sinon, il propose une PAC moyenne ou haute température, ou le remplacement de certains radiateurs.
Puis-je garder ma chaudière en secours ?
C’est possible techniquement, mais depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ne finance plus les PAC avec appoint au gaz ou au fioul. Demandez à l’artisan l’effet de ce choix sur vos aides avant de signer.
La PAC produit-elle l’eau chaude ?
Souvent, oui, avec un ballon intégré ou séparé. Précisez-le dans votre demande : cela change le modèle et le devis.
Remplacer votre chaudière
Décrivez votre installation actuelle, l’artisan choisi vous propose une visite.