Depuis le 1er octobre 2026, un ménage modeste propriétaire de sa maison peut faire installer une pompe à chaleur air-eau sans avance de frais, contre une seule mensualité. Les médias parlent de « leasing social » ; l’État parle d’« offre intégrée pompes à chaleur ». Voici ce que prévoit le dispositif officiel, qui y a droit et ce qu’il faut vérifier avant de signer.
Le leasing de pompe à chaleur, en pratique
Un seul contrat regroupe ce qu’il fallait jusqu’ici organiser soi-même avec plusieurs interlocuteurs. Selon le Gouvernement, l’offre comprend :
- la pompe à chaleur air-eau, fabriquée en France ou en Europe, dimensionnée après une étude du logement et posée par des professionnels qualifiés ;
- l’électricité à prix fixe pendant 3 ans. Elle reste facultative : vous pouvez garder votre fournisseur ou en changer à tout moment, sans effet sur le financement ni sur l’entretien ;
- la maintenance, avec un contrat d’au moins 3 ans qui couvre l’entretien et les pannes ;
- le pilotage de la pompe à chaleur, pour la faire tourner aux heures où l’électricité coûte le moins, dans une plage de confort que vous fixez ;
- le financement : les aides sont déduites et le reste à payer est étalé en mensualités.
Chaque offre doit aussi proposer au moins un modèle réversible, qui rafraîchit en été quand le logement et les radiateurs le permettent.
Qui peut bénéficier du leasing de pompe à chaleur ?
Trois conditions, fixées par l’État et par l’arrêté du 6 novembre 2026 :
- être propriétaire d’une maison individuelle : les locataires et les appartements sont exclus ;
- avoir des revenus modestes ou très modestes au sens de l’Anah, les mêmes catégories que MaPrimeRénov’ ;
- remplacer une chaudière individuelle au fioul, au gaz ou au charbon.
| Personnes au foyer | Plafond « modestes » du barème MaPrimeRénov’ 2026, hors Île-de-France |
|---|---|
| 1 | 22 259 € |
| 2 | 32 553 € |
| 3 | 39 148 € |
| 4 | 45 735 € |
| 5 | 52 348 € |
| Par personne en plus | 6 598 € |
Le plafond s’applique au revenu fiscal de référence du foyer. En dessous du plafond « très modestes », vous êtes aussi éligible. Le simulateur du site vous place dans la bonne catégorie en six questions : simuler mes aides.
La mensualité : ce que dit la règle
La mensualité totale après travaux, qui comprend le remboursement du reste à charge, l’électricité et la maintenance, doit être égale ou inférieure à la dépense d'énergie mensuelle avant travaux. Elle est calculée dans des conditions d’usage conventionnelles : un hiver très froid ou un chauffage poussé plus haut que la normale peut la faire dépasser.
Les offres visent un remboursement en trois ans dans la plupart des cas. Il peut être plus long quand les besoins de chauffage sont faibles, sans jamais dépasser 5 ans. Une fois le remboursement terminé, il ne reste que la facture d’électricité et l’entretien.
L’aide de l’État, versée par les certificats d’économies d’énergie, atteint en moyenne 9 800 € par ménage. Elle est non cumulable avec MaPrimeRénov’ : on choisit l’une ou l’autre voie.
Les six offres retenues
L’État a retenu six groupements le 30 septembre 2026. Ensemble, ils s’engagent à installer 55 000 pompes à chaleur. Une nouvelle sélection, ouverte à d’autres entreprises, est prévue le 1er janvier 2027.
| Offre | Entreprises membres |
|---|---|
| CapConfort | Hellio Solutions, Homyos, Akéa Énergies, Winter, Alpiq, Cofidis |
| IZI by EDF | IZI by EDF, EDF, Domofinance |
| Le PAC’TE français | Alterna énergie, Saunier Duval, Cofidis |
| Octopus x Effy | Octopus Energy, Effy |
| Hello Watt x Engie | Hello Watt, Hello Watt Rénovation, Engie |
| Sonepar | Sonepar, Ecair, Ace Énergie, TotalEnergies |
Réno Serein n’est lié à aucune de ces offres. La liste vient du dossier de presse du Gouvernement.
Comment souscrire, sans tomber dans une arnaque
- Vérifiez votre éligibilité sur le site officiel Électrifions la France, puis contactez vous-même une des offres retenues.
- Un appel ou un message non sollicité qui promet une pompe à chaleur « financée par l’État » n’a rien à voir avec ce dispositif. Le démarchage par téléphone pour des travaux de rénovation énergétique est interdit : les signaux d’alerte.
- Demandez le détail écrit : puissance de la PAC, montant de l’aide déduite, reste à charge, durée et montant de la mensualité, ce qui se passe si vous vendez la maison.
- Un doute ? France Rénov’ répond gratuitement au 0 808 800 700.
Leasing ou achat avec les aides : comment choisir
Le leasing convient à un ménage éligible qui ne peut pas avancer d’argent et veut un seul interlocuteur. L’achat classique reste la seule voie si vous êtes au-dessus des plafonds, si vous voulez une PAC air-air, si vous habitez un appartement, ou si vous préférez choisir votre artisan.
Si vous êtes éligible aux deux, comparez le coût total : la somme des mensualités hors électricité d’un côté, le reste à charge d’un devis classique après MaPrimeRénov’, prime CEE et TVA réduite de l’autre. Le reste à charge d’un devis peut lui aussi être étalé avec l’éco-prêt à taux zéro, jusqu’à 15 000 €.
Questions fréquentes
Suis-je propriétaire de la pompe à chaleur ?
Le dossier de presse du Gouvernement ne le précise pas et les conditions varient d’une offre à l’autre. Faites-le écrire dans le contrat avant de signer, avec ce qui se passe en cas de vente de la maison.
Peut-on cumuler le leasing avec MaPrimeRénov’ ?
Non, l’aide de l’offre intégrée est non cumulable avec MaPrimeRénov’. Les aides locales, comme celles de certaines collectivités, se vérifient au cas par cas auprès de l’espace conseil France Rénov’ de votre secteur.
Une PAC hybride ou air-air est-elle concernée ?
Non. L’offre porte sur une pompe à chaleur air-eau qui remplace la chaudière au fioul, au gaz ou au charbon.
Et si je dépasse les plafonds de revenus ?
Le leasing ne vous est pas ouvert. En 2026, MaPrimeRénov’ verse 3 000 € aux ménages aux revenus intermédiaires pour une PAC air-eau, et la prime CEE est ouverte à tous. Le système change le 1er janvier 2027 : c’est expliqué dans notre article MaPrimeRénov’ et pompe à chaleur en 2027.
Comparer avec un devis classique
Un artisan RGE de votre secteur, choisi pour votre projet, établit un devis détaillé avec les aides auxquelles vous avez droit. Vous comparez ensuite avec une offre en leasing, sans engagement.